樓宇按揭就係一種有抵押貸款，幫你實現置業夢！簡單啲講就係用層樓做抵押，向銀行借錢買樓。香港按揭種類多樣化，由居屋到唐樓，仲有村屋同工廈，選擇夠哂多！
各類按揭一覽：搵啱自己條數！
居屋按揭：有補地價定未補地價？
綠表申請：最高可借 九成半按揭。
白表申請：最高借到 九成按揭。
未補地價二手居屋：只可借 六成，根據「75減原則」計算。
已補地價居屋：可以喺自由市場隨便買賣，按揭更方便！
二手樓按揭：首置人士有著數！
首次置業人士可以用按保計劃，申請高成數按揭，輕鬆上車！
利率：按市場計算，現時約為 2.625%。
按保保費：介乎貸款額嘅 1.32%至5%，視乎貸款年期長短。
村屋按揭：鄉郊特色物業都得！
一般最多可承造 50%至60%按揭。
如果樓價低於 港幣8,000,000，最高可以借到 八成半按揭；樓價低於 港幣10,000,000，最高可達 八成。
提供 H按、P按 或 定息按揭。
唐樓按揭：低入場費但有挑戰！
入場費較低，約 200萬左右就可以買到。
不過因為估價不足或者可能違規，難以借足 30年按揭，通常只批 六成按揭。
公屋按揭：租置計劃助你上車！
通過「租者置其屋」計劃買公屋嘅人士，可獲房委會擔保，申請高達 95%甚至100%按揭！
還款期 最長為 25年，仲豁免壓力測試！
可選擇H按或P按。
工廈單位按揭：投資還是用來自住？
非住宅物業 通常最高只批 四成按揭，仲要扣減按揭成數一成（如果你已經有其他按揭物業）。
累進式從價印花稅（AVD）最高達 8.5%，壓力唔細！
最長按揭年期20年，還款期短，資金周轉要計清楚！
車位按揭：泊車位都有貸款！
無其他按揭物業時，車位按揭最多批 五成；如果有，最多只批 四成。
還款期最長15年，息率大約係 P2.65%至P2.7%（P=5.25%）。
供款與入息比率上限為 40%，壓力測試上限為 50%。
按揭Tips：有啲細節要留意！
現金回贈：銀行有時提供現金回贈優惠，有助減低貸款成本。不過回贈超過 1%，會直接扣減貸款額！
手續費：部分中小型銀行會收取申請費或其他額外費用，申請前要問清楚！
總結：按揭類型多，小心揀啱自己！
唔同物業有唔同按揭選項，無論係買居屋、村屋定唐樓，都要留意按揭成數、利率同還款期，計劃好再出手。講經MAN認為買樓係一個大決定，記住做足資料搜集，精明置業，穩陣上車！